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我们介绍深圳华强集团的梁光伟——一个当年来深圳时刚满17岁的小兵娃子，如今成为成功的企业家，以个人财富十四亿美元荣膺《2022年福布斯全球亿万富豪榜》。财富不是衡量一个人成功的唯一标准，但合法拥有巨大的财富却一定是一个成功的人。类似梁光伟这样成功的企业家，在基建工程兵这个群体中还有不少，今天我们“深圳基建工程兵”平台就向战友们介绍今年上榜福布斯全球亿万富豪榜的另一位基建工程兵战友，他就是荣盛集团的董事长耿建明。
提到荣盛，人们首先想到的就是屡上胡润富豪榜的董事长耿建明。雄安新区的确立让有“河北地王”之称的他十分抢眼，也让一大波河北地产概念股走上了市值飙升快车道。
1962年出生于江苏六合的耿建明有着颇为丰富的人生经历。1980 年高中毕业后，他便选择了入伍，成为一名基建工程兵。1983年从部队考取了华北航天工业学院，毕业后分配到廊坊市一建。从一名普通的职工做起，一路飙升到公司处长。在外人看来仕途一帆风顺的耿建明，在1996年，却毅然抛下金饭碗辞职下海，来实现自己多年以来产业报国的心愿，并成立自己的荣盛建筑安装公司。
▲荣盛集团董事长耿建明
凭着过硬的专业能力仅几年的时间，他就在业界拥有了很高的威望混得风生水起。正当廊坊建筑业如火如荼时，他敏锐地觉察到高峰过去就会有低谷，建筑市场已经趋向饱和，而市民对高品质住宅的需求才是巨大的市场潜力，于是就转而进军房地产。
较当时廊坊大多数房地产开发商而言，耿建明有着更早涉足房地产开发的条件。1999年，耿建明把进军地产业的第一枚棋子布在了南京。凭借工程起家积累的设计、施工、造价等优势，他的第一个住宅项目 “方州花园”一经推出很快就卖光了，并广受好评。耿建明就此赚到了地产业的第一桶金。
在耿建明做房地产最初的创业阶段，他的两件“法宝”为他发挥了很大的作用。
一是逆向的发展思路。大多数中小房地产企业的发展模式是“站起来、扎住脚、打出去”，先稳固后方，再逐步开辟外部市场去外埠开发房地产。与之不同，耿建明却有着自己发展思路，他提倡的发展模式是“走出去、练好功、请回来”。
通过在南京开发房地产，耿建明积累了经验，也长了见识，2002年后，他觉得是时候回廊坊了。他的这种逆向型发展思路，使荣盛跳出了小地域开发商的圈子，使自己的产品和理念远远走在了廊坊其他开发商的前面。
二是超前的开发理念。耿建明在分析了廊坊市场现有的消费群体结构的基础上，率先在廊坊推出跃层结构、燃气供热、地热采暖等较超前的户型及配套装置。当许多开发商致力于高层住宅的开发之时，耿建明注意到，高层住宅投资高、工期长、物业管理费用高，同时大面积户型多、受高层结构限制平面利用率低，销售对象不够广泛。他随即把目光对准小高层住宅，虽然价格不菲，却深受购房者的喜爱。
耿建明随后在廊坊开发阿尔卡迪亚等楼盘，迅速成为以品质地产为特征的本土地产劲旅。2007年，耿建明带领荣盛挂牌上市，当天市值曾一度突破200亿元。如今荣盛已经开发并形成府邸、盛景、锦绣及花语等多种风格楼盘系列，并初步完成在全国布局。
在房地产市场较为严峻的2019年，荣盛发展依然取得了增收又增利的良好业绩。荣盛发展稳定向好的业绩、持续增长的能力被机构看好。全国社保基金大举增仓，此外，还有多家险资增持，凸显出荣盛发展的投资价值。2019年，荣盛发展成为地产上市公司综合实力排行榜第8名，中国房地产公司品牌价值TOP10第8名。
耿建明不忘初心，饮水思源，多年来着力扶贫，践行企业责任。荣盛已经摸索出一条成熟的扶贫模式：“旅游+产业+就业”。惠及大范围贫困区人民、安置贫困户就业上万人。随着企业规模的发展，荣盛扶贫力度也在扩大，仅2019年上半年，荣盛发展的捐款数额已达到了1.12亿元。先后荣获“全国万企帮万村精准扶贫行动先进民营企业”，“最具社会责任上市企业奖”，“2019年度中国优秀企业公民”等奖项。2020年至今，由于受到疫情的持续影响，耿建明和他的荣盛集团也受到了很大的挑战和冲击。尽管财富有所缩水，耿建明仍以15亿美元的个人财富位列《2022年福布斯全球亿万富豪榜》第1929位。
从公司成立至今，耿建明已经为慈善和公益事业捐款数亿元，充分体现了他“先做人，再做事；做好人，做好事”的行为准则。耿建明从一名普通的基建工程兵战士做起，一步步成长为荣盛集团的董事长，成为全球亿万富豪……谁能说他的成功没有基建工程兵“特别能战斗，特别能吃苦，特别能奉献”精神的加持和影响呢？
主/人/公/简/介
耿建明，男，汉族，1962年9月出生，江苏省南京市六合区人。1980年参军，在00362部队当了3年基建工程兵，凭借着自己的努力，又成功考取了华北航天工业学院，并且在此进修建筑技术经济管理专业，1986年毕业后被分配到廊坊市一建公司。现任荣盛控股股份有限公司董事长，荣盛房地产发展股份有限公司董事长。2019年7月，位列2019福布斯中国慈善榜第49位。2019年7月，以28亿美元的财富入选2019福布斯全球亿万富豪榜第804位。2021年4月，福布斯全球富豪榜发布，耿建明以24亿美元财富位列榜单第1299名。2022年，耿建明以15亿美元财富位列《2022年福布斯全球亿万富豪榜》第1929位。
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