大家好，很多朋友私信我交了定金，并且签了认购协议书！或者交了首付怎么才能退，购房定金和首付呢？今天给大家分享经验！
一般情况下，我们都是交了定金会签一个认购协议，这个认购协议的条款是不允许退定金的！我们一定要看清，是订金，还是定金，如果是确定的定，这个就是比较复杂的！因为开发商有权不退！！不要认为给开发商服软，诉苦，开发商就会退给我们，这个是不现实的！也是不可能的，如果我们想退，一定要掌握好充分的证据，给开发商谈判！！
一：开发商的五证是不是齐全
二：有没有隐瞒不利因素
三：是否让我们做假流水，假收入证明
四：有没有虚假宣传
如果我们找不到这些问题，不要主动联系销售，求他们帮忙退定金，或者首付，首先第一点，他们没有任何权利给你退的，这个销售是不做主的，第二个不要说承诺给销售一些好处，让他们给你处理，可能会坐实你个人原因要退房！！
如果我们找不到开发商违规内容，也不要怕，或者说找到了他们违规的内容，但是他们态度强硬不给退，拖延时间，可以联系我们，私信或者评论区留言！
有需要的可以关注我～
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