21世纪经济报道记者 张敏 实习生 胡暄悦 北京报道
12月9日早间，融创中国控股有限公司（01918.HK）披露其2021年经审核业绩报告。财报显示，融创全年合同销售额5973.6亿元，同比增长4%；收入1983.9亿元，同比下降14%。
受行业环境影响及对资产价值评估的审慎态度，融创大幅计提各类减值约520亿元，盈利指标因此受到直接影响，毛利、核心净利润分别为-17.9亿元、-253亿元；净资产1246.7亿；剔除减值影响后的核心经营利润125.7亿元。
截至2021年末，融创的资产负债率为67.0%，比2020年末的49.1%有所上升。
至2021年年末，融创的并表现金余额为692亿元人民币。若包含合营与联营公司，现金余额约为1608亿元人民币。融创中国董事会主席孙宏斌表示，这些现金中的绝大部分存放于项目层面的监管账户，为项目后续的正常运营、保交付工作提供了较好的保障。
融创表示，进入2022年，外部环境的不确定叠加更多上市房企债务问题的暴露，行业融资更加艰难。2022年3月以来，融创的销售“断崖式下滑”。同时，公司推动的资产处置、专项融资等多种资金方案也因环境变化难以落地，使得公司出现阶段性流动问题。
融创还表示，随着宏观经济环境的改善，相信2023年中国经济将进一步向好，房地产市场也将快速恢复稳定，这将有利于缓解房地产业面临的巨大压力。融创将通过保交楼专项借款、争取银行的保交楼配套融资，以及盘活优质项目的方式，实现保交付的目标，并帮助公司的经营恢复稳定。
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