被曝关门倒闭，老牌蛋糕品牌克莉丝汀执行董事妻子名下的一套南京顶豪惨遭拍卖，就在刚刚，拍卖结果出炉！
近3万人围观，13个富豪参与这场拍卖，经过381轮竞价，成交单价超15万/㎡，刷新历史成交记录，什么样的房子让富豪如此疯狂？
超15万/㎡成交
环陵路法拍房火了！
南京土豪实在太疯狂了！
今天，位于环陵路富人区的帝豪花园一套法拍房遭到疯抢，共有13人报名，围观次数更是高达3.3万次。
图源：阿里法拍
根据阿里司法拍卖网站显示，帝豪花园这套建面320.49㎡的两层别墅，原起拍总价1990万，相比市场评估价便宜了约848万，单价约6.2万/㎡。
这场拍卖，比团团预期中还要火热，原定于10点结束的拍卖，多个富豪争相出价，谁都不愿意放手！
自昨天（4月7日）上午10点开始，帝豪花园的房源开始竞拍，原本应于今天上午10点结束的拍卖，多次延时竞拍。
上午10:45分，仍有4个买家不断出价，互不退让。
图源：阿里法拍
上午11点09分，1分钟竞价6次，加价幅度1万。
图源：阿里法拍
最终疯抢381轮，最终成交总价4891万，溢价近3000万，成交单价达到15.26万元/㎡！
图源：阿里法拍
13个富豪抢拍一套房，超10万/㎡成交单价，这套引起巨大讨论的豪宅，到底有什么特别之处？
该房源位于帝豪花园，地段优越，位于号称城东富人区的环陵路，就在南京钟山风景区内，环境优美。
小区区位
作为南京最早的别墅，帝豪花园是南京人心中高端别墅产品的代表，附近有钟山高尔夫等顶豪。
图源：阿里法拍
图源：阿里法拍
该房源是别墅，建筑面积320.49㎡，套内面积320.49㎡。
▼房源具体情况：
图源：阿里法拍
因借款合同纠纷，该房源被南京市玄武区人民法院查封。该别墅目前处于空置状态，无租赁情况。
图源：阿里法拍
该别墅带超大落地窗，采光充足，房源保养情况较好，装修豪华。
帝豪花园这套房源如此受到富豪的追捧，那么，在二手房市场上，帝豪花园表现如何？
根据链家的数据显示，帝豪花园目前没有房源在售，业主惜售。
图源：链家
因此，法拍房成为不少富豪入手帝豪花园为数不多的机会。
去年6月24日，一套建面约350.89㎡的别墅，2人报名，30轮竞价，最终被神秘富豪以总价2302万元拍下，低于市场价737万。
图源：阿里法拍
2022年4月29日，一套建面约328㎡的房源成功拍卖，1人报名，1轮出价，成交总价2184万元，低于市场评估价1760万。
图源：阿里法拍
克莉丝汀被爆人去楼空，
巨型“城堡”成烂尾！
帝豪花园这套房源成交单价超15万/㎡，在南京二手房市场并不少见，买房人对于对于占据稀缺资源的豪宅需求日益显现。
- 2月23日，河西仁恒江湾天成成交了一套建面约283.52㎡的房源，成交单价超10万/㎡，总价高达2900万。
- 4月3日，城中拉小+29中顶级双学区豪宅金鼎湾今朝天下成交一套房源，成交单价105833元/㎡，成交总价1889.8万。
成交超10万/㎡的房源那么多，为什么帝豪花园这套法拍房如此受到关注？
团团认为，这套房子位于环陵路富人区，本身小区位置优越，帝豪花园又是南京一代顶豪，市场关注度颇高。
再者，这套房子是克莉丝汀执行董事妻子名下的房产，更加受到关注。
随着帝豪花园的该套房源被拍卖，大家更加关注南京克莉丝汀门店有没有重新开业的希望？
近期，团团也在第一时间奔赴了南京部分克莉丝汀门店，发现所有的门店从去年11月份开始就已经暂停营业了，当时贴出的告示是因为YQ影响，恢复时间另行通知。
店内早已经空无一人，柜架上陈列着蛋糕盒子，地上飘落着一张小广告，一看就是很久没有营业了。
团团也在第一时间致电了鼓楼、建邺、玄武、秦淮等区域的克莉丝汀门店，所有门店电话均已暂停使用。
除了烘焙门店，克莉丝汀在江宁九龙湖还有一座克莉丝汀甜蜜城堡，这是南京著名的烂尾项目。
克莉丝汀甜蜜城堡所在地块于2003年就已经出让，总投资额5亿，建筑面积达到6.6万方，打造类似“迪士尼乐园”的西点主题观光乐园。
图源：网路
如今20年已经过去，从团团去年年底的现场实探来看，现场破败不堪，经过常年的雨水冲刷，原本的粉色外墙大面积脱落。
拍摄于2022年11月底
克莉丝汀甜蜜城堡被围挡围住，外部初见雏形，里面依然是毛坯状态。
拍摄于2022年11月底
随着克莉丝汀人去楼空，名下资产被拍卖，残酷的现实摆在面前。
无论是克莉丝汀甜蜜城堡，还是南京多家克莉丝汀门店，目前来看，怕是没有重新振作的希望了。
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