今年，很多一线城市纷纷放宽了落户条件，同时购房政策也有了新变动，杭州也是在今年，已经连续几次发布放宽部分地区购房政策，以至于很多朋友都搞不清楚现在杭州落户后多久能买房？下面小窝就跟大家说说2022年杭州购房新政策。
一、杭州新房购房政策
1、 杭州户籍
在杭州市区落户未满5年，购买新房需要连续缴纳2年社保，可在限购区内限购1套住房；
在杭州落户满5年且已婚家庭可在限购区内限购2套住房；
2、 非杭户籍
非杭州户口在限购区内购房需连续缴纳4年社保，可在限购区内限购1套住房；
二、杭州二手房购房政策
1、 杭州户籍
在杭州市区落户未满5年，不用缴纳社保，可在限购区内购买1套二手房；
在杭州市区落户满5年，不用缴纳社保，单身可在限购区购买1套二手房，已婚限购2套；
2、 非杭户籍
非杭户籍，需要连续缴纳一年社保方可在限购区内购买1套二手房；
三、部分区域购房政策不同
1、 临安区不限购
2、钱塘区（2022年9月30日开始实施）
已落户本市的户籍家庭或在本市工作且有城镇社保（或个人所得税）缴纳记录的非本市户籍家庭，可在本区白杨、义蓬、新湾、临江、前进等街道购买住房（含新建商品住房和二手住房）。
符合条件的本市户籍家庭在上述街道购买第二套住房不受落户满5年的限制。各类家庭在限购区内限购的住房总套数不变。
3、余杭区（2022年9月30日开始实施）
已落户本市户籍家庭或在本市工作且有城镇社保（或个人所得税）缴纳记录的非本市户籍家庭，可在仁和街道、径山镇、黄湖镇、鸬鸟镇、百丈镇等镇街购买住房（含新建商品住房和二手住房）
4、 萧山区（2022年9月28日开始实施）
已落户本市的户籍家庭或在本市工作且有城镇社保（或个人所得税）缴纳记录的非本市户籍家庭，可在本区义桥、临浦、衙前、南阳、新塘、戴村、河上、浦阳、所前、进化、瓜沥、靖江、楼塔、益农、党湾等镇街购买住房（含新建商品住房和二手住房）。
符合条件的本市户籍家庭在本区上述镇街购买第二套住房不受落户满五年的限制。各类家庭在限购区内限购的住房总套数不变。
5、临平区（2022年11月4日开始实施）
已落户本市的户籍家庭或在本市工作且有城镇社保（或个人所得税）缴纳记录的非本市 户籍家庭，可在星桥、崇贤、东湖、运河、塘栖等镇街购买住房（含新建商品住房和二手住房）。
符合条件的本市户籍家庭在上述镇街购买第二套住房不受落户满五年的限制。各类家庭在限购区内限购的住房总套数不变。
想要在杭州买房最好先落户，加上杭州首套房利率降为4.1%，二套4.9%，现在想在杭州买房的人更多了。
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