最近币侠网https://www.yfhhf.com的小编遇到很多朋友向我们请教住房公积金利息会随着降息变化吗(住房公积金利息）的问题，今天小编就来和大家讨论下这个问题。
1、从支持个人刚需及换房需求而言，公积金贷款利率肯定也会随之下调
2、 严跃进表示，商业银行贷款持续降息，客观上也需要公积金贷款利率进一步下调，否则公积金贷款和商贷的利差比较小，客观上也会使得公积金贷款的吸引力下降
3、此次，公积金贷款的利率进一步下调，使得后续公积金贷款的优势更加明显，对于刚需购房者进一步降低贷款利率等具有积极的作用
4、 举例而言，按照公积金贷款100万元、贷款期限30年、等额本息计算，利率为25％的话，每月应还43506元，利息总额约567万元；若公积金利率（5年以上利率）调整为1％，每月还款4270.16元，利息总额约57万元；利率变化后，月供减少约89元，总利息减少约97万元
5、 中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静指出，这次是时隔7年央行再次下调公积金贷款利率，上次下调还是在2015年8月，本次下调后，5年以下（含5年）和5年以上公积金贷款利率分别降至为6%和1%
6、央行接连两日出台降低首套房贷利率的政策，商贷、公积金贷款全方位推进，预计将有效带动刚性住房需求释放
7、 植信投资研究院资深研究员马泓表示，自去年9月30日以来，全国首套房贷款利率和二套房贷款利率均有所下调
8、然而，到今年三季度末，房地产市场仍旧较为低迷，全国商品房销售出现两位数下跌，房地产投资罕见出现负增长
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